Perugia, località Castel del Piano, un piccolo paese che offre tutti i servizi e, per questo immobile possiamo dire, a due passi, proponiamo in vendita in palazzo a mattoncini del 1992, con ascensore, un appartamento di mq 124 ca., posto al piano secondo, con terrazzi di mq 20 ca., oltre garage doppio di mq 33 ca..

L'appartamento è così composto: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, entrambi con finestra, oltre 2 terrazzi.

Il proprietario ha acquistato l'appartamento direttamente dal costruttore, mantenendolo sempre in ottimo stato e apportando alcune migliorie, tra il 2016 e il 2021 hanno installato due pompe di calore per aria calda e fredda con tre split posizionati uno nel soggiorno e due nelle camere matrimoniali. Rifatti i pavimenti nella zona giorno e in cucina, cambiate alcune porte, motorizzata la serranda del finestrone in cucina. Nel tempo il condominio ha eseguito vari lavori straordinari come il rifacimento delle guaine e piastrelle del lastrico solare dell'attico, dei terrazzi e del lastrico al piano terra, oltre sistemazione e impermeabilizzazione parti in cemento armato(colonne e soglie terrazzi), scarichi fognari e sostituzione fossa imof, messa a norma antincendio, realizzazione impianto luci esterne con accensione crepuscolare, tinteggiatura tromba delle scale con sistemazione griglie nelle finestre, oltre sostituzione videocitofono, cassette delle lettere, parabola centralizzata e impianto fibra collegato già all'interno dell'appartamento.

Riscaldamento: Autonomo; Spesa condominiale: 70/mese;
Disponibilità: aprile/maggio 2026

Finiture: Portone blindato, porte in legno, infissi in legno con vetro a taglio termico/acustico, zanzariere e serrande in PVC, pavimenti in monocottura nella zona giorno e bagno, e in laminato nelle camere.

Zona servitissima, basti pensare che a 200 metri sono presenti supermercati, farmacia, poste, ambulatori, negozi di vario genere, oltre a parchi pubblici e chiese; servizio di trasporto di linea con fermata a pochi passi.

Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335*5636517

Foto non ritoccate descrizione non generata da IA. Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.

CLASSE ENERGETICA: C 96810 kWh/m3 a